Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 279 990 €
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guern (56310)
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Guern (56310)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 187 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Idéal propriétaires de chevaux.
ENTRE GUERN, LE SOURN ET BIEUZY-LES-EAUX.
À seulement 10 minutes de Pontivy, découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur sous-sol complet et offrant 128 m² habitables et 5 chambres, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison en bon état général, habitable de suite, comprend : une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. La vue dégagée sur les vallons donne immédiatement le ton : tranquillité, lumière et cadre naturel préservé ; une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au RDC, salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC ; à l’étage : 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d’enfant, une salle d’eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total de 90 m² avec garage, buanderie, cave...
La maison bénéficie également du double vitrage, d’un assainissement conforme et d’une distribution intérieure fonctionnelle qui apporte un réel confort de vie.
Le véritable atout du bien se trouve à l’extérieur :
2,5 hectares de prairie attenants, exploitables immédiatement ;
boxes pour chevaux, idéals pour les cavaliers ou propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place ;
environnement ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie campagne tout en restant proche des services de Pontivy.
Vous pourrez voir votre cheval tous les jours depuis votre fenêtre ou terrasse.
Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs recherchant espace, nature et autonomie, dans un secteur où les propriétés avec autant de terrain sont rares. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 11959 - Réf Superimmo : ANVXZZI6R
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 279 990 € | Prix au m² : 2 187 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 25 000 m² | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 1982 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 35 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 20 23 10 72
Appelez de la part de Superimmo.com