Vente maison 454 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grindorff-Bizing (57480)

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 128 m² qui combine modernité, performance énergétique et très belle luminosité.
Construite en 2021 sur un terrain de 1677 m², elle offre un cadre verdoyant à proximité des frontières du Luxembourg et de l'Allemagne.
Elle comprend 3 demi niveaux qui se compose d'un vaste salon séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne, un véritable espace de convivialité de 52.41m², avec un WC.
A l'étage vous y trouverez un charmant espace bureau ouvert, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain WC et au dernier étage, une spacieuse chambre avec son dressing.
La maison comprend également un garage de 54m² pouvant accueillir 2 voitures.
Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur une terrasse de 25m² équipée d'une pergola bioclimatique, l'aménagement extérieur au niveau du garage et de l'entrée de la maison aura lieu en sept 2025 (devis déjà signé).
Contactez moi afin de venir découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverinne KRAU, Tél. : 0680260311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionvillesous le numéro 979 982 576 - SAFTI – KRAU Séverinne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINNE KRAU - SAFTI

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