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Vente maison 308 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Galgon (33133)

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  • 2 406 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Catherine Baudry - iad

Catherine Baudry - iad

39 avis
06 09 66 31 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Baudry vous propose: Maison familiale 4 chambres – Jardin 1500 m² – Garage 60 m² – Aucun travaux à prévoir – Galgon (33133)
À Galgon, à 10 min de Libourne, découvrez cette belle maison de 2012 , lumineuse et parfaitement entretenue.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 1500 m², elle offre un cadre paisible et fonctionnel pour toute la famille.
Elle se compose d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d’un cellier.
Un garage de 60 m², une terrasse et un portail motorisé complètent l’ensemble.
Confort assuré avec pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Maison économe (DPE B)
Galgon – Proche Libourne, écoles et commerces
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1764589 - Réf Superimmo : ANVXZUR7D
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 490 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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