Vente maison 79 500 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontanges (15140)

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621 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage individuel électrique

L'immobilier des volcans

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Description

Exclusivité!
Située dans un hameau à 5 minutes de Fontanges et à 15 minutes de Salers, venez découvrir cette jolie maison proposant 128m2 habitable.
Cette maison propose de rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger avec cantou, un salon de 25m2, une première chambre et une salle d'eau.
L'étage propose 3 autres chambres, un espace d'accueil et une autre salle d'eau, cet étage peut également bénéficier d'un accès séparé.
Enfin, vous profiterez d'un joli extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière.
Ceci permettant de bénéficier d'une jolie vue sur la vallée de l'Aspre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5850.00 et 7960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

Publiée le 04/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : VM1254-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXZDSO4

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Caractérisques

Prix de vente : 79 500 €	Prix au m² : 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Séjour de 25 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

655 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 850 € / an

Maximum : 7 960 € / an

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Historique des prix

11 septembre 2025

hausse de 5,2%

79 500 €

4 septembre 2025

75 600 €

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