Vente maison 1 190 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Falicon (06950)

Agréable maison de plain-pieds avec piscine.
Nous vous présentons cette maison baignée de luminosité de part son exposition plein sud, sans vis-à-vis, au calme, sur la commune de Falicon érigée sur une parcelle de 1800m².
Les espaces de vie et de nuit sont naturellement délimités. Ainsi nous trouverons un vaste séjour de plus de 50m² attenant à une cuisine actuellement fermée de 14m² ouvrant sur l'extérieur, son jardin complanté d'agrumes, sa piscine de 40m² et son pool house voisin.
Côté nuit, trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau, une salle de bains et des water-closet complètent le bien.
La maison dispose de bons nombres d'annexes, une vaste cave de 70m², un double garage de 45m², un abri technique de 10...
Les prestations sont intéressantes et nombreuses, notons parmi celle-ci, le chauffage de la piscine.
La maison a toujours bénéficié d'un entretien soigné, et l'usage de nobles matériaux à la construction d'origine lui permet de bénéficier d'une conservation privilégiée.

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Consommation d'énergie

Consommation 243,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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