Vente maison 269 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

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2 105 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

DOMIKA IMMOBILIER

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Description

Sur la commune d'IVRY LA BATAILLE, avec écoles et commerces à proximité !
À 5 minutes d'EZY SUR EURE, ses commerces et son marché. À 10 minutes de BUEIL et sa gare SNCF direction PARIS SAINT LAZARE en moins d'1 heure.
Découvrez cette maison individuelle rénovée comprenant : entrée, cuisine avec espace salle à manger, salon, suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : palier avec hauteur cathédrale, 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec wc, wc indépendant.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous arrivez sur un jardin spacieux avec terrasse, piscine hors sol semi-enterrée équipée d'un système de filtration au sel et de beaux espaces pour profiter avec vos proches.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain.
Les + de cette maison :
- Bon DPE !
- Proche des commodités,
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique,
- 4 chambres dont 1 chambre au RDC,
- Fibre optique, tout à l'égoût.
Pour en savoir plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 25001-DOMIKA - Réf Superimmo : ANVXZKT55

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 659 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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