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Vente maison 690 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 5 391 €/m²
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

Élégance et charme au cœur d’Enghien-les-Bains – Maison de ville 128 m² surface plancher.
KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent au sein d’une rue privée, cette maison de ville entièrement rénovée conjuguant avec harmonie cachet de l’ancien et confort contemporain.
Ses poutres apparentes, tommettes anciennes et cheminée confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cour discrète vous accueille avant de vous mener, par un escalier, à une terrasse ensoleillée.
À l’intérieur, une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle se prolonge par un double séjour baigné de lumière invitant à la détente, une espace bureau inspirant, une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, un escalier en bois d’époque dévoile une grande chambre avec mezzanine, cheminée et poutres qui s’ouvre sur une véranda façon jardin d’hiver propice aux moments de lecture ou de travail, puis une seconde chambre avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent le niveau.
Sous la maison, une cave composée de deux pièces distinctes offre un potentiel rare pour conjuguer atelier, rangement et aménagement sur mesure.
Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative à l’intérieur de la cour.
Bien rare, à deux pas des commerces et de la gare, où chaque détail raconte une histoire, conjuguants sérénité et authenticité… en plein cœur de ville.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 1715FJST - Réf Superimmo : ANVXZA6VW
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 5 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 163 m²1 Parking
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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