Vente maison 276 900 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Egleny (89240)

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2 163 €/m²
Cuisine de 13 m²

Melimmo

159 avis

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Description

Charmante maison ancienne
Cette de 128 m², elle vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert et sa grande baie vitrée et son accès direct à une terrasse avec vue sur la campagne sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux chambres, un WC et une magnifique suite parentale avec salle d'eau/ un wc et dressing.
Un second bâtiment rénové vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'une deuxième habitation d'une surface 86 m² environ comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre en mezzanine, WC, une buanderie et deux autres pièces, dont l'une à l'étage à terminer.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté de cabanons de jardin et d'une cave voutée.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : RW375 - Réf Superimmo : ANVXWZVDN

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Caractérisques

Prix de vente : 276 900 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 041 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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