Vente maison 379 900 €

128,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

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2 968 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

ARSATI IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE - ARSATI IMMOBILIER
MAISON CONTEMORAINE DE 2017 - OSSE/CHATEAUGIRON - DECENNALES TCE
Référence annonce : 344.25SKO
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ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 128 M² HABITABLES SITUÉE SUR LA COMMUNE DE CHATEAUGIRON SECTEUR OSSE, PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, ET COMMODITES.
Venez découvrir cette belle maison entretenue avec grand soin, vous offrant une belle pièce de vie de 51 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une chambre avec placard et une salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards.
Vous y trouverez également une salle bains avec une baignoire et un WC indépendant..
Garage et stationnement devant la maison.
Plancher chauffant RDC+ étage assuré par une pompe à chaleur.
Le tout sur un terrain d'environ 360 m².
Contactez nous dès maintenant au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 344-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXYO5KQ

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 2 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,02 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2018
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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