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Description

D'Clik Immo vous invite à découvrir ce magnifique pavillon d'architecte, niché dans un quartier résidentiel très calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Caractéristiques de la maison :
- Entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée spacieuse qui vous mène vers les différentes pièces de la maison.
- Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte. Un cellier avec placard complète cet espace fonctionnel.- Chambre parentale : La maison dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- A l'étage : - Une grande mezzanine distribue 3 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.
- Terrasse ensoleillée : Une belle terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, donnant sur un terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis.
- Un grand garage avec cave pour un rangement optimal.
- Des travaux d'embellissement vous permettront de transformer cette maison en un espace très contemporain et moderne, selon vos goûts. nnIdéalement située à Changé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez dès à présent D'Clik immo

Publiée le 17/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DVMA10000879 - Réf Superimmo : ANVXZ2VYG
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Caractérisques
Prix de vente : 292 500 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1994
Séjour de 28 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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