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Vente maison 255 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 992 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Maude BICHET-DUCROIZET - Capifrance

Maude BICHET-DUCROIZET - Capifrance

39 avis
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Description

Je vous propose cette superbe maison de ville de 128m² située au centre de Chalon.
Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh !
Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages.
Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie !
Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes.
Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable.
3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions...que demander de + !
Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir.
Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités.
Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser.
Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.922592

Publiée le 20/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 340939652836 - Réf Superimmo : ANVXZI3SV
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 561 € / an
Maximum : 2 113 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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