Vente maison 492 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE QUARTIER DEZERSEUL KERMARREC HABITATION vous propose : Idéalement dans le quartier de Dezerseul à Cesson-Sévigné, cette charmante maison traditionnelle indépendante vous offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Nichée en impasse à proximité des étangs, golf, établissements scolaires, bus réseau STAR C6 et commerces. Elle vous séduira par ses nombreux atouts: EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL (Golf Transports Complexes sportifs et Etangs à deux pas de la maison. Commerces et Etablissements scolaires à env 900 m à pieds). AGENCEMENT ( Salon séjour d'env 35 m² , 4 chambres dont 2 au rdc, un garage d'env 35 m² ) LA PARCELLE (Terrain clos et arboré, d'environ 516 m²) LUMINEUSE (Triple expositions, le soleil baigne cette maison du matin jusqu'au soir) Cette maison répondra parfaitement aux attentes de votre famille pour lui assurer une qualité de vie exceptionnelle! Ref: 12330 Classe énergie: D Prix: 493 500 euros HAI Prix FAI : 492 000 euros dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 3 844 € / m²
Taxe foncière : 1 527 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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KERMARREC HABITATION - CESSON-SÉVIGNÉ

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