Vente maison 399 900 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cardonnette (80260)

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3 124 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR GARANTI !!
UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER..
Patrick vous propose à seulement 10 minutes d'Amiens, cette magnifique maison contemporaine avec une autonomie de plain pied.
Celle-ci offrant un hall d'entrée donnant sur une belle mezzanine, une cuisine équipée (haut de gamme) ouverte sur un grand séjour lumineux de 45m², une chambre, une salle d'eau avec douche, un cellier/buanderie donnant accès au garage, WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un garage + grenier et 3 places de parking extérieur.
Un joli jardin clos avec grande terrasse et sa pergola bioclimatique, viennent compléter cette belle prestation !
Points fort:
Encore sous garantie décennale. (construction de 2017)
Chauffage au sol pompe à chaleur. (très économique)
Panneaux photovoltaïque avec revente à EDF (500€/an de revenu)
DPE: A
PRESTATION DE QUALITE !!
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises...
Prix : 399900 € HAI charge acquéreur (3,62%)
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 12/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM3851-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXZV3BF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 124 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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