Vente maison 123 450 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Calais (62100)

Maison Mitoyenne 2 côtés à Rénover - 128 m² - 3 Chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1910, baignée de lumière et prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 129 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation.
Imaginez-vous dans cette maison au charme d'antan, avec ses ouvertures en bois qui laissent entrer une lumière douce et chaleureuse. Le jardin de 30 m² ,exposé au nord, est un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine partiellement équipée, et une cave pour ranger vos affaires. Le grenier, quant à lui, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux épiceries, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'une crèche, d'un collège, et même d'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
DPE : F / GES : F
Pour plus d'informations ou une visite contactez Faustine DEMILLY au 06.69.77.23.58
Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Faustine DEMILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Bouquet : 123 450 €

Prix au m² : 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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