Vente maison 669 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bons-en-Chablais (74890)

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5 227 €/m²
Chauffage individuel électrique (cheminée)
Piscine

Kevin FUMAZ - eXp France

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Description

À Bons-en-Chablais, dans un cadre agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1987, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux.
Avec une surface utile d'environ 170 m² et une surface habitable d'environ 128 m², la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain , idéales pour le confort de toute la famille.
Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cheminée, complétée par des radiateurs électriques pour l'ensemble du chauffage.
Implantée sur une parcelle de 1 356 m², la propriété propose un vaste jardin, une piscine Desjoyaux pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une connexion fibre optique pour un quotidien connecté. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La commune de Bons-en-Chablais bénéficie d'une localisation recherchée, entre Genève et Thonon-les-Bains, avec un accès pratique aux commodités, aux établissements scolaires et aux transports.
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Une maison familiale offrant un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Publiée le 18/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86230052 - Réf Superimmo : ANVXZPDMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Taxe foncière : 1 921 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 356 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (cheminée)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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