Vente maison 345 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

Beynac-et-Cazenac (24220)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de Beynac, au calme avec une jolie vue, à proximité du château, coquette maison traditionnelle de 2005 composée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois Jotul, arrière-cuisine ou cellier, 4 chambres (dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC), salle de bain et WC. À l'étage, plateau de 80 m2 à aménager. Assainissement individuel. Double vitrage. Chauffage électrique et au bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ANNE FOUQUET - IAD

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