Vente maison 370 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaupuy (31850)

COUP DE CŒUR BEAU PUY : MAISON T5 (143 m²) AVEC GRAND JARDIN ET STUDIO INDÉPENDANT
ADVANCE IMMOBILIER. Découvrez cette superbe Maison de Caractère T5 de 143 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située sur le secteur recherché de Beaupuy.
Une propriété familiale clé en main offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel.
POINTS FORTS OPTIMISÉS
Surface Utile : 143 m² (128 m² hab. principal + 15 m² annexe).
Séjour / Salon : Vaste pièce de vie de 40 m² + Salon chaleureux de 20 m² avec poêle à bois.
Cuisine : Ouverte, Équipée et Rénovée en 2022.
Terrain : Magnifique jardin paysager de + 900 m².
Dépendance : Grand Garage 90 m² avec une annexe de 15 m² en cours d'aménagement .
Potentiel Intérieur : Possibilité de créer une Suite Parentale en rez-de-chaussée, actuelle buanderie 17 m² avec salle d'eau.
Calme et Isolation : Maison en excellent état, très bonne performance énergétique.
ESPACE NUIT
L'étage est entièrement dédié au coin nuit et au calme. Vous y retrouverez 3 chambres (dont une de 20m² avec possibilité d'aménager une partie dressing), une salle de bain avec wc.
LOCALISATION PREMIUM
Secteur Beaupuy. Proximité immédiate des commodités et axes routiers.
Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal Famille.
CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT pour organiser votre visite.
Votre Conseiller : Stéphane Vile – EI - 991 241 241
Réf. Annonce : SV13175

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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