Vente maison

128,93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barentin (76360)

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Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

IMMÖÖ

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Description

Sous compromis : MMÖÖ vous propose à la vente cette maison traditionnelle au charme intemporel, où chaque pièce vous offre tout le confort et la convivialité nécessaire. Cette jolie maison de 128,93 m² de surface habitable, construite sur un terrain de 1477 m², vous offre un cadre de vie de qualité. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous y organiser des soirées inoubliables avec vos proches, ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos invités.
La chambre de plain-pied est un véritable atout supplémentaire.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 45 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air et d'une vue dégagée. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y organiser des barbecues entre amis. Un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant une vue dégagée sur un environnement paisible.
Le sous-sol de la maison est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La toiture en tuiles normandes ajoute une touche d'authenticité à cette propriété, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement.
Pour le stationnement, cette maison dispose de 2 places intérieures et 3 places extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour garer plusieurs véhicules. La vue dégagée depuis la maison vous offre une sensation de liberté et de sérénité.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM3991-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXYIGNZ

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 477 m²	Vue dégagée
2 garages - 3 parkings	1 balcon
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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