Vente maison 488 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Audresselles (62164)

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3 813 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Porte Neuve Wimereux

144 avis

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Description

A vendre chez Orpi Porte Neuve Wimereux charmante maison des années 30 dans le village d'Audresselles à deux pas du centre et de la plage offrant plusieurs opportunités
Elle se compose comme suit :
une maison principale avec entrée, séjour salon avec poêle à bois ouvert sur la cuisine et avec une arrière cuisine
Au premier étage : palier desservant deux belles chambres avec une salle d'eau dans une d'entr'elle, une salle de bains avec wc
2ème étage : un palier avec une jolie chambre vue mer remplie de lumière qui a sa propre salle de bains avec wc et un petit dressing
Dans le fond du jardin et avec une entée séparée nous avons une maisonette avec une pièce de vie qui a sa cuisine aménagée et équipée, 2 petite chambres avec une salle d'eau
Un beau jardin bien exposé avec ses 3 terrasses et beaucoup de charme, une petite dépendance pour y ranger des vélos et une cave
Appelez moi au 06.81.98.97.99 pour plus de renseignementset pour organiser une visite
Référence agence : 13467

Publiée le 24/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : IGP0-ESH-DCH - Réf Superimmo : ANVXYMA7K

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 813 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 255 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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AGENCE PORTE NEUVE WIMEREUX

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