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Vente maison 365 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Audierne (29770)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Audierne (29770)
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- 2 852 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yanne Gloaguen vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Belle Maison familiale avec grand Jardin et Garage à Esquibien - Audierne
Construite en 1988, cette maison possède un charme indéniable et a été bien entretenue au fil des années.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison.
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine est fonctionnelle, laissant libre cours à vos envies de décoration, avec cellier/buanderie. L'agencement intérieur comprend également au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Au 1er étage vous découvrirez une mezzanine, 2 chambres, une lingerie, une salle de bain avec wc, et de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 1923 m² avec un très beau jardin arboré. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air en toute tranquillité. Un garage, un abri bois et des places de parking complètent les atouts de cette belle propriété.
La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation au sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Proche des commodités, cette maison avec vie de plain-pied et en bon état général est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1841304 - Réf Superimmo : ANVXZILUQ
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 852 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 923 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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