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Vente maison 235 000 €
128 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Arcambal (46090)
128 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Arcambal (46090)
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- 1 836 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
OPTIMHOME - Alexandre CORNELIS
07 67 04 08 71
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Description
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DU BIEN
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******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*******
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Maison de 128m2 plain pied
Au cœur des bois sans vis à vis, pas de route passante.
Proche des commerces (a 1km d'Arcambal et ses commerces, 7km de toutes commodités et 10 minutes de Cahors)
Maison de 1995 sur vide sanitaire, restaurée (isolation, stores etc) et extension.
Reliée à la fibre
Système de chauffage électrique radiateur radiant et à inertie + insert avec répartiteur de chaleur.
Cuisine aménagée (équipée) et séparée
Deux salles d'eau (dont une avec douche et baignoire)
VMC
Deux wc
Un salon Salle à manger
Un salon Séjour
Une chambre parentale avec dressing
4 chambres (Portes fenêtres dans trois chambres)
Placard dans chaque chambre
Stores électriques (et moustiquaires)
Pour l'extérieur :
Terrain de + de 8000m2 de bois (idéal consommation personnelle) de murs de pierre, et clos sur 3000 m2 autour de la maison
Portail électrique
Terrasse de 18m2 orientée ouest
Un Carport pour deux voitures (27m2)
Une dépendance de 15m2 (en bloc parpaing sur dalle et raccordée à l'électricité)
un chalet en bois 12 m2,(poulailler)
Un chalet sur dalle de 20 m2 (avec électricité)
Un local technique de 5 m2 aménageable en cuisine d'été (avec eau et électricité) ou local technique pour piscine
Terrain piscinable
La Maison est a 160 mètres d'altitude hors zone inondable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 558908 )
Publiée le 23/03/2024 -
maj le 15/04/2024 -
Réf. agence : 830033956925 - Réf Superimmo : ANVXV9XIC
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 836 € / m² |
| Taxe foncière : 859 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 128 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 285 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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