Vente maison 157 200 €

128,92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allineuc (22460)

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1 219 €/m²

ACCES CONSEIL IMMOBILIER

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Description

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette longère située au calme en campagne, édifiée sur un terrain de 2752m² et distribuée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée sur pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée insert, dégagement distribuant salle de bain avec WC séparés et une grande pièce. - A l'étage: Palier et dégagement distribuant quatre chambres. - A l'extérieur et attenant à la maison: Un cellier et un garage. - Terrain avec dépendance en pierre. Face à la maison: une seconde parcelle classée en terrain agricole. IDÉAL PREMIER ACHAT (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXZYJS0

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Caractérisques

Prix de vente : 157 200 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128,92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 752 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 811795111 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 632 2018 000 024