Vente maison 88 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

Aube- 10160 - Aix en Othe - Maison à rénover située dans une ruelle calme, à proximité du centre et du marché couvert: de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Vous cherchez un lieu pour un projet professionnel, (Atelier, gîte, chambres d'hôtes) , une grande maison familiale à rénover, au coeur de notre belle région qu’est le Pays d'Othe?
Arrêtez vous ,ne cherchez plus, cette maison est votre lieu !
Une surface habitable d'environ 128m2, un grand garage avec atelier et ses 628 m2 de terrain au calme.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, WC et une chaufferie. De nombreux placards.
A l'étage 3 grandes chambres de plus de 14m2, et un grenier qui offre un potentiel d'agrandissement.
Les plus techniques: assainissement collectif, fenêtres double vitrage, chaudière à condensation (gaz)
Côté environnement : nature, calme, possibilité de faire de belles randonnées en forêt. Village dynamique avec de nombreuses associations. Marché hebdomadaire
Tous les critères sont cochés pour une belle maison familiale, ou un local professionnel grâce à la présence des dépendances.
Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 107212. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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DECK ODILE - DR HOUSE-IMMO

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