Vente maison 278 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Abrest (03200)

Sur la commune de Abrest
Aux portes de Vichy, maison d'habitation entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une véranda d'accueil, une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier donnant sur un grand garage avec atelier.
A l'étage, une cuisine ménagée et équipée donnant sur salon séjour, un patio faisant office de bureau, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants et un couloir avec accès à terrasse au niveau du jardin.
Chauffage électrique+bois+climatisation réversible. Volets roulants solaires. Borne de recharge pour véhicule. Terrain arboré avec fruitiers. Maison reliée au tout à l'égout. Taxe foncière 1 408 euros.
Nous contacter au 04.70.59.61.14 pour tout renseignement complémentaire
Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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