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Vente maison 599 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villemomble (93250)
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6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villemomble (93250)
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- 4 717 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Mikael Porcino
06 50 19 39 06
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Description
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DU BIEN
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93250 VILLEMOMBLE – MAISON MEULIERE INDIVIDUELLE DE 127M² – TERRAIN 390M² – DOUBLE EXPOSITION – CALME – LUMINEUX – SOUS SOL TOTAL – GARAGE – PROCHE CENTRE VILLE – A 1KM DE LA GARE –
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette maison individuelle de 127m² superficie habitable de 1914 et rénovée en 1993 sur une parcelle de 390m².
Cette maison est composée d'un rez-de chaussée élevé, d'une entrée, d'un double séjour de 50m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un accès pour rejoindre un sous sol total semi enterré.
À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres ( 15m², 12m² et 10m²), une salle de bains avec wc puis un 2ème étage avec un palier avec rangements et une chambre de 9m²mansardée avec sa charpente et des rangements sous combles.
Vous disposerez d'un jardin arboré et clôturé, sous sol total comprenant un garage avec porte automatisée, une pièce buanderie, une autre pièce et un accès jardin puis un autre pour entrer dans la maison.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Belle Meulière entretenue avec un apport de lumière constant grâce à la double exposition sud/nord
- Grand séjour, jardin, portail coulissant automatisé, garage automatisé, sous sol total à exploiter.
- A proximité des écoles, des commerces, de la ligne de Bus 303
- A 1km de la gare rer E.
La taxe foncière est de 1909€ par an.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 155826 - Réf Superimmo : ANVXVH6V7
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 4 717 € / m² |
| Taxe foncière : 1 909 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 1914 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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