Vente maison 192 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Verdun (55100)

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1 512 €/m²
Exclusivité

RE/MAX ALTER IMMO

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Description

Coup de cœur assuré – Maison de ville pleine de charme au centre de Verdun !
Découvrez sans tarder cette superbe maison de caractère, proposée par l'agence immobilière RE/MAX Verdun, idéalement située dans un quartier très prisé du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces, tout à pied !
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Un espace bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont à dispositions
Le sous-sol complet réserve de belles surprises : une pièce de travail, une buanderie, la chaufferie, une cave de conservation, et un passage sécurisé permet remonter au garage avec porte sectionnelle automatique. Une grande pièce de stockage vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, salle de sport…).
Maison entièrement repeinte récemment
Électricité mise aux normes
Aucun travaux à prévoir !
Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une famille ou un jeune couple recherchant le centre-ville sans compromis.
Contactez dès aujourd'hui votre agence RE/MAX Verdun pour organiser une visite — un bien rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 749791001-194 - Réf Superimmo : ANVXZYOTN

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²	Garage
Année de construction : 1930	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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