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Description

Situé à 5min de Soissons, dans le dynamique village de Venizel, ce pavillon vous offrira toutes les commodités avec des services publiques, des commerces et l'école à portée de pas ! Chaudière gaz de ville de 2023, huisseries PVC DV, climatisation réversible, raccordement au tout à l'égoùt et à la fibre, il coche tutes les cases ! Le rez-de-chaussée surélevé de 7 marches vous plaira pour sa fonctionnalité . Ici, une vie de PLAIN PIEDS est possible avec 2 chambres et une salle de bain . Mais vous profiterez également d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée en 2024 et de wc indépendants . Le 1er étage vous propose, idéal pour le téletravail, un bureau et 2 belles chambres de 14 et 18m2 . Surprise ! La seconde est une suite et vous offrira le luxe d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire d'angle, mais aussi un dressing aménagé ! WC également à ce niveau . L'extérieur n'est pas en reste et plaira aux petits comme aux grands ! Une pelouse parfaite pour les jeux, une cour pour stationner plusieurs véhicules, un garage, une cave, et surtout une immense terrasse en bois agrémentée d'un bassin et de carpes Koï ! Ambiance estivale assurée, n'oubliez pas votre crème solaire et contactez nous pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 25419

Publiée le 23/05/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 68E93F3C3C4E46E0 - Réf Superimmo : ANVXYLVVU
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Caractérisques
Prix de vente : 218 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 723 € / m²
Taxe foncière : 1 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²1 garage - 3 parkings couverts
CaveTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2025

Baisse de 4,4%

218 800 €
23 mai 2025
228 800 €
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