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Vente maison 430 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vedène (84270)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vedène (84270)
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- 3 386 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Mitoyenne T6 - Un havre de paix à personnaliser
Vous rêvez de quiétude et de calme, cette charmante maison est faites pour vous !
D'une surface habitable totalisant 127 m² implantée sur un terrain de 447 m² avec vue et accès direct sur le golf, nichée dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Construite en 1998, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 17 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. La cuisine indépendante aménagée équipée avec un accès direct sur la terrasse, est prête à accueillir vos créations culinaires.
Cette maison R+1 comprend 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, 1 salles d'eau indépendante et 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 271 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre.
La piscine 7m x 3m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.
Le chauffage de maison est assuré par une climatisation réversible avec spit console au rée de chaussé et gainable a l'étage.
À l'extérieur dans l'enceinte de la parcelle, un stationnement est disponible pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans un environnement paisible et ensoleillé.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE...
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et des médecins généralistes également à 10 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 671-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXZM405
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 386 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 447 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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