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Vente maison 221 970 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tresboeuf (35320)

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  • 1 748 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

TRESBOEUF 35320, maison en pierre, mitoyenne, de 127 m2 en campagne dans un village tranquille à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE 35470. Belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, de 40 m2 dont cuisine aménagée. Au RdC également 1 chambre (ou bureau), salle d'eau, wc indépendant, buanderie. A l'étage, 3 belles chambres + 1 salle de bains ainsi qu'un grand espace de rangement. Rénovation totale en 2002, toit en ardoises Belle terrasse, terrain de 533 m2 avec un grand hangar. Idéal pour famille pour bénéficier à la fois du calme et du confort. A découvrir rapidement ! Possibilité d'acquérir à côté un bois de 5,45 ha avec prairie Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 213, soit D, GES: 6, soit B. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84707

Publiée le 06/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 84707 - Réf Superimmo : ANVXZTZHH
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Caractérisques
Prix de vente : 221 970 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 11 970 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²Orientation : Est
Parking extérieurChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 40 m²2 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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