Vente maison 190 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Thueyts (07330)

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1 496 €/m²
Exclusivité

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

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Description

Maison en pierre avec dépendance et vue imprenable 83 m² + clède de 43 m²
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle comprend :
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
À l'étage : un salon-séjour lumineux et une chambre
Des combles aménagés, accessibles par l'extérieur
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les environs, idéale pour vos moments de détente.
En complément, une clède indépendante d'environ 43 m² ajoute un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, mais le cadre et le charme de la pierre en font une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette annonce référence 302916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023
Score DPE : 770 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 302916 - Réf Superimmo : ANVXZGJ9G

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 943 m²	1 cave
Année de construction : 1900	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

770 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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