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Vente maison 475 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)
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- 3 740 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOISY-SOUS-MONTMORENCY. QUARTIERS DES FLEURS.Venez découvrir cette authentique maison des années 1930 idéalement située dans le quartier des Fleurs (avenue du Muguet), quartier résidentiel très recherché. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Développée sur trois niveaux, la maison propose une superficie d'environ 130 m'. Le rez-de-chaussée surélevé, dédié aux pièces de vie, s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle. Depuis cet espace, l'accès au jardin s'effectue par des escaliers, soulignant la configuration élégante de cette demeure.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le rez-de-jardin, véritable atout, comprend une buanderie et une pièce modulable selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour adolescent.
Une salle d'eau avec WC vient compléter harmonieusement ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Le garage, conçu pour un petit véhicule citadin, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un cabanon de rangement ainsi qu'un jardin d'accueil soigné complètent l'ensemble.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, pensée pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Et si votre futur coup de cœur vous attendait ici ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628 - SAFTI – MATTRAY Alexandra, Conseiller indépendant
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1535761 - Réf Superimmo : ANVXZJ5C9
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 740 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 279 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1930 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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