Vente maison 200 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

iad France - Virginie Robinet vous propose: Charmante Maison sur 3 niveaux - Sens coeur centre ville. La gare SCNF de Sens et tous les commerces à pied!
Cette charmante maison à Sens, avec une surface habitable de 127m², a tout pour plaire aux amateurs de biens authentiques. Idéalement située en plein cOEur et amande de Sens, dans une impasse, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par son charme et son caractère tout en offrant un confort moderne.
Entrée, vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eaux, chaufferie, grande cour.
La maison est exposée plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs tout au long de la journée. Profitez d'une luminosité optimale et d'une atmosphère chaleureuse.
Cette maison de ville est proche de différents points d'intérêt tels que parcs, commerces, écoles et transports en commun et la gare SNCF de Sens à quelques minutes à pied. Un emplacement de choix pour profiter de tous les avantages de la vie en ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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VIRGINIE ROBINET - IAD

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