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Vente maison 364 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Semécourt (57280)

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  • 2 866 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: au sol, pompe à chaleur
Immobilière Euro Moselle

Immobilière Euro Moselle

579 avis
03 62 72 22 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans la charmante commune de Semécourt, à deux pas des écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon individuel de 1990, parfaitement entretenu et rénové (toiture, électricité, chauffage…).
D'une surface habitable d'environ 127 m², il est édifié sur une parcelle de 487 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis,
Une grande véranda de 29 m², véritable extension de l'espace de vie, baignée de lumière et ouverte sur le jardin,
Une cuisine à aménager selon vos envies,
Un premier WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres confortables,
Une salle de bains,
Un second WC indépendant.
Extérieurs et annexes :
Un terrain clos de 487 m², offrant espace et intimité,
Un garage attenant, facilitant le stationnement et le rangement.
Rénovations récentes : toiture, système électrique, chauffage…
Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, pour un confort optimal et économique.
Aucun travaux à prévoir, seule l'installation d'une cuisine est à réaliser afin de personnaliser le cœur de votre maison.
Ce pavillon combine emplacement idéal, confort moderne et grands espaces de vie : une opportunité rare sur le secteur.
Localisation : Semécourt, commune agréable et recherchée, offrant la tranquillité d'un village tout en étant proche des services, écoles et axes de communication.
Une visite s'impose, laissez-vous séduire par ce bien prêt à accueillir sa nouvelle famille !
Caractéristiques principales :
Référence agence : 2786

Publiée le 15/03/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 9YET-O6X-3EF - Réf Superimmo : ANVXY3FH5
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 866 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 487 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: au sol, pompe à chaleur1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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