Vente maison 215 000 €

127 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Sardon (63260)

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1 693 €/m²
Exclusivité

Lalle Immobilier Riom

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Description

Située au cœur du village, cette charmante maison de 127 m2 habitables offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d’une véranda baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, idéale pour une salle à manger conviviale. Cet espace se prolonge par une seconde salle à manger, menant à une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon intimiste parfait pour vos moments de détente.
Deux chambres et un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis.
À l’extérieur, un jardin plein de charme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 2692 - Réf Superimmo : ANVXZT43K

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (215 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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