Vente maison 372 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saline (Sannerville)

Dr HOUSE est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison de 127m², avec 4 chambres plus son garage de 22m², située à SANNERVILLE.
Une visite virtuelle est disponible pour explorer cette belle maison.
Caractéristiques du Bien :
Idéalement située dans un secteur prisé avec tous les commerces et écoles, ce bien de construction récent (2022) à faible consommation énergétique, offre des prestations de qualité et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 581m².
Sous Garanties décennales jusqu'en 2032
Située dans un petit lotissement récent et au calme, à seulement 10 minutes de Mondeville 2 et à 15 minutes de Caen.
Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, WC indépendant avec lave-mains, un espace de vie lumineux de 51m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée., une suite parentale de 18.50m² avec un espace dressing et salle de douche.
Une buanderie et un spacieux Garage de 22m² viennent compléter le RDC.
À l'étage : 1 Palier donnant accès à un toit terrasse, une Salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et 3 chambres de 12,30m², 11,10m² et 12m².
A l'extérieur: Un Jardin de 581m² engazonnés, agencés, entièrement clôturés avec une terrasse au exposée plein sud.
Un Espace de stationnement pour 3 véhicules devant le pavillon.
Équipements et Atouts :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage oscillo-battant, Volets électriques, porte de garage motorisée.
Cuisine équipée avec électroménagers encastrés (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo combiné), buanderie spacieuse avec branchement machine à laver.
Faible consommation énergétique, Classe énergétique B.
À Découvrir Rapidement :
Cette maison lumineuse avec son jardin soigneusement aménagé saura vous séduire. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité.
Honoraires agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

Contacter l'agent
DR HOUSE IMMO - MONTANDON CÉDRIC

06 31 36 47 68

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