Vente maison 395 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Gosse (40390)

20 minutes Capbreton, confort, luminosité et tranquillité réunis!
Vous rêvez de vivre proche de l'océan sans renoncer à votre tranquillité ?
Ne cherchez plus, cette maison récente est faite pour vous!
Ses atouts:
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale
- Cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier/ buanderie attenant
- 4 chambres dont une suite parentale
- Chauffage gainable pour un confort optimal toute l'année
- Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée
Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des plages, sans les prix du littoral.
Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 104.78 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETCHEA : Cécile ARNOLD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805408549
RCP P

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	40 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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ETCHEA

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