Vente maison 237 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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1 866 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel
Piscine

Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Saint de Fenouillet, maison 4 faces R+1 avec un total de 6 pièces avec piscine et jardin, surface habitable de 127 m² sur un terrain de 503 m², orientation sud-ouest.
Son intérieur se divise en une belle pièce à vivre, donnant sur le coin cuisine (équipée) quatre chambres en R+1, une salle de bains et deux toilettes. Intérieur en bon état.
Places de parking en extérieur (possibilité de faire un carport)
Une jolie terrasse avec vue panoramique complète le tout.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : VM2505-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXVRF3M

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2021.

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