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Vente maison 380 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)
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- 2 992 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
07 66 82 12 28
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche d'Arles, à Saint-Martin-de-Crau (13310) : maison plain-pied de 127 m² et 420 m² de terrain. Son intérieur propose un vaste séjour, un salon TV, une mezzanine (bureau/chambre d'appoint), une cuisine indépendante aménagée et équipée. Egalement 3 chambres, une salle d'eau avec douche, une buanderie et un WC indépendant.
A l'extérieur : garage, pergola, terrasse entourant la maison, forage, terrain piscinable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules (camping-car OK) sur la parcelle. Côté technique : fenêtres PVC et double-vitrage, cheminée, chauffage radiant, climatisation réversible, vide sanitaire, portail et porte de garage électriques, volets bois et électriques (en partie).
Le plus ? Maison facilement aménageable pour être divisée en 2 logements indépendants (un T4 et un T2 ou T3) afin d'y loger des proches ou pour un revenu locatif.
Gare SNCF à 10 minutes en voiture. Proche des écoles, crèches, commerces et commodités. Marché au centre-ville le vendredi matin. Grands axes routiers accessibles à la sortie de la ville. Méditerranée à 14 km.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact : Julien VIEL, EI - 07 66 82 12 28 - Conseiller immobilier - Pays d'Arles & Alpilles.
Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce immobilière rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julien Viel - immatriculé au RSAC sous le n° 532529484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
DPE réalisé le 09/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an (Classe C).
Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an.
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m²/an (Classe A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julien VIEL - Tél. 0766821228
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532529484
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : VM22238-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXVNA4C
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 992 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 422 m² | 3 garages - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2022.
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Infos légales : 899036032
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