Vente maison 331 900 €

127,71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Magnifique longère entièrement rénovée entre Carquefou et Saint-Mars-du-Désert
Au cœur d’un hameau paisible, découvrez cette superbe longère mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 127 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et sans travaux.
Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, murs en pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec four à pain, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et chaufferie.
À l’étage : une grande mezzanine ouverte sur le séjour, une troisième chambre et une salle d’eau avec wc
Le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2 comprenant une belle terrasse en bois, un appentit, un puits, un espace jardin / potager.
Pour la visiter, contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou
Frais d'agence à la charge des vendeurs.
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 331 900 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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CHARLINE LEFEUVRE - WINKEY

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