Superimmo
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Vente maison 199 500 €
127,91 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 1 560 €/m²
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Description

– Pavillon avec sous-sol complet et jardin – Saint-Maixent-l'École (79400)
À proximité du centre-ville de Saint-Maixent-l'École, dans un secteur résidentiel et calme, découvrez cette maison familiale de 127,91 m² habitables, construite sur un terrain clos et arboré, avec sous-sol complet aménagé.
? À l'étage principal :
Entrée,
Séjour/salon lumineux,
Cuisine indépendante,
Trois chambres,
Salle d'eau,
WC,
Placards intégrés.
? Sous-sol complet, très fonctionnel, comprenant :
Garage,
Chaufferie,
Cellier,
Buanderie avec coin salle d'eau,
WC,
Placard sous escalier,
Grande pièce type cuisine d'été / séjour,
Une 4e chambre supplémentaire.
? Quelques travaux à prévoir (isolation) pour en optimiser le confort.
? À l'extérieur :
Terrain agréable et fleuri,
Garage indépendant,
Atelier, idéal pour bricolage ou stockage.
? Les plus :
Bonne isolation (toiture, portes, fenêtres),
Chauffage au fioul, Potentiel PAC
DPE : classe E (liée au mode de chauffage),
Nombreux espaces de rangement,
Environnement paisible à deux pas des services, écoles, et gare.
? Surface habitable : 127,91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
? Contact : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Publiée le 17/06/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : VM594-SECTIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXYTPD7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²Année de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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