Vente maison 165 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 299 €/m²
Chauffage au gaz

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Saint Léonard de Noblat, située en centre-ville à proximité des écoles et commerces, nous vous présentons cette maison de ville de 127 m² habitables vous offrant en rez-de-chaussée une entrée, séjour / salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, wc, une chambre et une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc et un coin bureau.
Cave et grenier pour stockage.
Chauffage gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout ...
Rafraîchissement de type décoration à prévoir et isolation grenier et cave.
Le , un garage de 19 m² permettant d'y mettre une voiture et une dépendance en bois dans le jardin.
L'ensemble sur un terrain clos de 500 m².
Réf : 3857 S
Prix : 165 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3857_S - Réf Superimmo : ANVXWDSWF

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²
Taxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Chauffage au gaz
Séjour de 30 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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