Vente maison 345 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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2 717 €/m²
Exclusivité

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Description

A seulement 2 km de Châtillon, laissez-vous séduire par cette belle maison entièrement rénovée de 127 m², nichée sur une parcelle close et joliment arborée de 1 100 m². Profitez d'un espace de vie lumineux de 50 m² offrant un immense potentiel pour créer la cuisine de vos rêves, une véranda, une buanderie et un dégagement menant à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Garage avec chaufferie et un bureau indépendant complètent ce bien. Toiture neuve, chaudière à granulés de bois, assainissement conforme, électricité et plomberie refaits à neuf : tout est prêt pour que vous posiez vos valises en toute sérénité. Une opportunité rare alliant confort, charme et qualité à découvrir sans tarder !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1173 - Réf Superimmo : ANVXYOND7

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Taxe foncière : 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 50 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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