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Vente maison 235 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rédange (57390)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rédange (57390)
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- 1 850 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI Villerupt Immobilier présente une maison pleine de potentiel, située à Rédange, à proximité immédiate du Luxembourg par Belval et Esch-sur-Alzette. Mitoyenne d'un seul côté, elle propose de beaux volumes et un superbe jardin de 600 m² à l'arrière, dans un environnement verdoyant. Un vrai coin de tranquillité !
Cette maison de type T6 développe 126 m² habitables, avec un sous-sol complet et un garage de 19 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 14,6 m², une salle à manger de 19 m² et une cuisine indépendante de 10,8 m².
Le premier étage se compose d'une chambre traversante de 19 m², d'une seconde chambre de 20,3 m² avec une jolie avancée lumineuse, ainsi que d'une salle de bains de 7 m². Cette dernière pourrait facilement être repensée grâce à un espace complémentaire attenant, actuellement utilisé pour du stockage.
Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires de 10 et 13 m², parfaites pour des enfants, un espace télétravail ou une pièce d'appoint.
Le sous-sol permet un accès direct au jardin et pourra être aménagé en cuisine d'été, espace de stockage, atelier ou autre, selon les envies.
Côté technique : chauffage au gaz, production d'eau chaude par ballon électrique remplacé en 2023, menuiseries en double vitrage PVC, maison reliée au tout-à-l'égout.
Idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité transfrontalière !
Pour plus de renseignements, et avoir accès à la visite virtuelle 3D , contactez Coralie au 03 82 89 16 56.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Val de Briey.
Référence agence : 5907
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : HAV7-4YB-S6U - Réf Superimmo : ANVXYQOSC
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 1 850 € / m² |
| Taxe foncière : 543 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 604 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 840 € / an
Maximum :
5 250 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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