Vente maison 1 680 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique & fort potentiel d’agrandissement
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa d’environ 127 m² habitables à rénover, construite sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle d'environ
2 200 m², piscinable, avec une vue mer exceptionnelle, exposée plein sud. Elle dispose d'un potentiel d’extension
jusqu’à 300 m² de superficie habitable, ce qui en fait
une opportunité unique pour un projet de rénovation ou de
construction neuve. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue mer exceptionnelle, absolument spectaculaire sur les îles d’Or, que l’on peut admirer depuis la terrasse et de plusieurs pièces de la maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 349,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2022.

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