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Vente maison 349 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rambouillet (78120)

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  • 2 748 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien Sabella - iad

Julien Sabella - iad

13 avis
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Description

iad France - Julien Sabella vous propose: Maison de type ATRIUM offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace de rangement, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle de bains avec rangements, de WC séparés, ainsi que de deux chambres de plain-pied.
À l’étage, le palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un garage complète le bien, avec une pièce aménageable au-dessus, idéale pour créer un espace de loisirs, un atelier ou du stockage.
A pied des écoles et des commerces, vous apprécierez la qualité de vie du quartier ainsi que la proximité avec la forêt.
Gare de Rambouillet accessible en transport en commun et vélo de préférence.
Liaison rapide N10, A10, et Vallée de Chevreuse.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1862903 - Réf Superimmo : ANVXZO4EG
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²1 Garage
Année de construction : 1979Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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JULIEN SABELLA - IAD

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