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Vente maison 150 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Quiévrechain (59920)
127 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Quiévrechain (59920)
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- 1 181 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur une parcelle de 177 m², cette maison spacieuse et lumineuse de 127 m² habitables offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Entrée principale desservant un couloir fonctionnel,
Grande pièce de vie de 39 m², très lumineuse, avec double accès à la cuisine (depuis le salon et le couloir),
Cuisine indépendante,
Salle de bain avec baignoire,
WC séparés et buanderie attenante.
À l’étage :
Deux grandes chambres de 26 m² et 17 m²,
Une troisième pièce pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing,
Accès au grenier aménageable d’environ 56 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
Cave saine de grande capacité de stockage.
À l’extérieur :
Cour en béton, facile d’entretien,
Deux ateliers (9 m² et 17 m²),
Chaufferie avec récupérateur d’eau de 1000 L,
Trois garages + stationnement privatif, idéal pour plusieurs véhicules.
Confort et équipements :
Chauffage : poêle à pellets récent dans la pièce de vie
Cumulus de 150l.
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets électriques,
Toiture en ardoises en bon état général,
Taxe foncière : 1 077 €.
Localisation :
Emplacement stratégique, situé sur l’avenue principale, avec accès direct à l’autoroute,
à seulement 5 minutes de la frontière belge, 15 minutes de Valenciennes et 45 minutes de Lille.
💡 Idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant espace et rangements, cette maison combine surface, confort et praticité au quotidien.
Des travaux sont à prévoir tel que l'isolation et l'électricité
Prix hors honoraires d'agence 143 000 €.
Prix honoraires inclus 150 000 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : fr074752 - Réf Superimmo : ANVXZUWUG
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 181 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 177 m² | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 650 € / an
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