Vente maison 325 000 €

127,72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

La maison s'étend sur une superficie de 127m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, elle répond parfaitement aux besoins de toute la famille, offrant à chacun son propre espace de détente et de tranquilité. Posée sur un terrain de 600m² piscinable et sans vis à vis, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. La maison est également dotée d'un garage, offrant un espace sécurisé pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à vos besoins pratiques au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle et des matins ensoleillés pour une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, entre mer et montagne, tout en étant à quelques minutes des principales attractions de la région.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Taxe foncière : 1 562 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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AGENCE CALVET IMMOBILIER

Infos légales : 52935620600019

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