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Vente maison 273 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poueyferré (65100)

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2 150 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière Européenne

12 avis

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Description

Maison de village avec dépendances, garage et jardin Vue montagnes
Située sur l’axe Lourdes-Pau, cette maison de village offre un beau potentiel avec ses 500 m2 de terrain, ses dépendances, son garage et sa vue dégagée sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis indépendant avec terrasse couverte comprend une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d’eau et des WC. Vous trouverez également l’entrée principale de la maison, desservant une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, espace de vie...).
À l’étage, la partie principale de l’habitation propose une cuisine meublée et équipée avec coin repas, ouverte sur une grande terrasse bénéficiant d’une belle vue sur les montagnes. Un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
Au dernier étage, deux petites chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable offrent encore de nombreuses possibilités.
La maison est très bien isolée et bénéficie d’une toiture récente, ce qui en fait un bien confortable et économe en énergie.
Prix: 274 000 € comprenant 5.41% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, (Prix: 259 000 € hors honoraires)

Publiée le 21/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 14276 - Réf Superimmo : ANVXYKF2K

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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Siren : 519487748

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