Vente maison 282 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Abbé (29120)

LAFORET PONT-L'ABBÉ vous présente cette charmante maison idéalement située, à seulement 5 minutes des commodités et des écoles, et à 10 minutes des plages.
Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant.
Au premier étage : une entrée desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Au dernier étage : trois chambres et une salle de bains.
Un garage complète l'ensemble.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des services essentiels.
Une opportunité à saisir sans attendre.
Mandat : 13719
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 2 220 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

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