Vente maison 299 448 €

127 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

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2 358 €/m²

YDéal Immobilier

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Description

- UNE NOUVEAUTÉ YDéal Immobilier - Potentiel de plus de 150m2 ,Maison en pierres dans le centre de Plouer Sur Rance. A proximité immédiate de toutes commodités à pied. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un coin salon/bureau, un wc. A l'étage: deux chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. Sous-sol complet dont une partie garage. Audit énergétique réalisé, montant des travaux 47800 euros Le tout sur un terrain de 1317m2 (constructible ! ) BEAU PROJET ! Votre YDéal, notre métier ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXYNBGO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 448 €	Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 13 448 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 915 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 € / an

Maximum : 5 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 13,6%

299 448 €

31 mai 2025

Baisse de 5,7%

346 500 €

27 mai 2025

367 500 €

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